06 岩村田西本町沿道土地区画整理事業

更新日：2015年2月2日

当地区は、JR小海線岩村田駅を核に形成された市街地でしたが、道路等の公共施設が未整備のまま、土地利用の混在した宅地化が進行していました。また、平成9年度にはJR北陸新幹線佐久平駅の開設が予定されており、佐久平駅周辺に形成される新市街地との連続性、既存商店街との回遊性が期待されていました。このような都市環境の転換期を契機とし、既成市街地としての賑わいを残しながら公共施設の整備を行い、近い将来における有効な土地利用を促進するため、本市で初の沿道土地区画整理事業によって都市基盤整備を図りました。

事業の概要

事業の名称

佐久都市計画事業　岩村田西本町沿道土地区画整理事業

区画整理種別

沿道区画整理型街路事業

施行者

佐久市

施行面積

4.44ha

土地所有者数

83名

総事業費

2,820,000,000円

減歩率

18.56%

事業認可公告日

平成8年12月24日

用途地域

第1種住居地域、第2種住居地域、近隣商業地域、準工業地域

事業期間

平成8年度～平成13年度

公共施設

	幅員	延長	面積	整備計画
都市計画道路	16メートル	388.0メートル	6,371.85平方メートル
区画道路	4～7メートル	823.0メートル	4,465.19平方メートル	特殊街路含む
公園	－	－	1,333.43平方メートル	1箇所
広場	－	－	3,700.00平方メートル	東日本旅客鉄道株式会社敷地含む
水路	－	150.6メートル	164.24平方メートル
合計	－	－	16,034.71平方メートル

土地の種目別施行前後対照表

種目		施行前			施行後		備考
種目		地積	割合	筆数	地積	割合	備考
公共用地	国有地	243.88平方メートル	0.6％	1筆	243.88平方メートル	0.6％
	準国有地	78平方メートル	0.2％	1筆	78平方メートル	0.2％	東日本旅客鉄道株式会社
	地方公共団体所有地	9,257.72平方メートル	20.8％	69筆	15,712.83平方メートル	35.3％
	合計	9,579.60平方メートル	21.6％	71筆	16,034.71平方メートル	36.1％
宅地	民有地	34,722.63平方メートル	78.3％	187筆	28,323.86平方メートル	63.9％
	準国有地	90平方メートル	0.2％	1筆	28,323.86平方メートル	63.9％
	合計	34,812.63平方メートル	78.5％	188筆	28,323.86平方メートル	63.9％
保留地		－	－	－	－	－
測量増減		△33.01平方メートル	△0.1％	－	0.65平方メートル	0
総計		44,359.22平方メートル	100％	259筆	44,359.22平方メートル	100％