13　佐久平駅南土地区画整理事業（施行中）

佐久平駅の南約1ｋｍの地区で、佐久平駅南土地区画整理組合による土地区画整理事業が施行されています。これにより、宅地や道路等が整備され、新たな市街地が形成されます。
また、市では、土地区画整理事業に合わせ、幹線道路や公園等の整備を行うとともに、施行者である佐久平駅南土地区画整理組合に対し、土地区画整理法第75条及び佐久市土地区画整理事業助成要綱第3条に基づき、技術的支援を行っています。

佐久都市計画事業　佐久平駅南土地区画整理事業

佐久平駅南土地区画整理組合（設立認可日：平成30年1月9日）
　事務所：〒385-0011　佐久市猿久保882番地　JA佐久浅間株式会社アメック2階
　電話：0267-78-7111/FAX：0267-78-7112

約21.3ha

76名（令和4年1月現在）

3,351,000,000円

平成30年1月28日～令和7年3月31日

佐久市では、土地区画整理法第75条及び佐久市土地区画整理事業助成要綱第3条に基づき、組合への技術的支援（事業認可に向けた調査、測量、設計等）を行っています。

• 工事名：佐久平駅南土地区画整理事業造成ほか工事
• 工事内容：区画道路築造工、宅地造成工、雨水排水施設工、農業用水路築造工、調整池築造工等
• 発注先：北野・竹花組特定建設工事共同企業体
• 工期：令和2年3月30日から令和4年3月31日まで

• 工事名：令和2年度都市構造再編集中支援事業佐久平駅南1号線ほか道路築造工事
• 工事内容：道路築造工　W=6.0～20.0ｍ　L=1540.6ｍ、電線共同溝　L=1615.9ｍ
• 発注先：竹花組・小林建設・佐久総合特定建設工事共同企業体
• 工期：令和2年9月25日から令和4年3月11日まで

佐久平駅南土地区画整理事業地では、法律の制限のもとに、地区の皆さまと市とでつくる「地区計画」というまちづくりのルールが定められており、建築物の壁面位置や高さ、形態・意匠、かき又はさくの構造等について、制限を設けています。

佐久平駅南土地区画整理事業地内で、建築工事等を行う場合は着工前に必要な手続きがあります。
下記に掲載している手続き以外にも必要な手続きがある場合がございますので、事前にご確認いだきますようお願いいたします。

佐久平駅南地区において、都市を形成する重要な景観要素である公共施設等の具体的な整備内容を明らかにし、さらなる魅力あるまりづくりを進めるため「佐久平駅南地区まちなみ整備方針」を策定しています。地区内へ店舗や住宅等の建設を行う場合は、こちらの方針に基づく設計にご配慮ください。

市では、佐久平駅南土地区画整理事業地の一部に新たに建設する予定の「佐久平南広場（仮称：みんなの広場）」を「市街から来た方への情報発信の場」「市内の方や市外の方が楽しめる、交流が生まれる⇒賑わいが生まれる場」として整備したいと考えています。
佐久平南広場（仮称：みんなの広場）の整備及び運用にあたり、Park-PFI制度の導入により良好な公共サービスの実現を図ることが可能か、導入の可否を含めて、事業の計画段階で幅広くアイデアを募集し、意見や助言を伺う「サウンディング型市場調査」を実施しました。