09 花園土地区画整理事業
更新日：2015年2月2日
本地区は、岩村田中心市街地から東南約800mの位置し、常木用水路を挟んで水田・畑等の農地が地区面積のほぼ全体を占め、地区北東部には市営花園団地や小規模な宅地開発による住宅地がありました。こうした中、生活基盤が未整備のままの市街化が予想され、公共施設の整備改善と宅地の利用増進を図り、快適な環境を備えた住宅地として整備がされました。
事業の概要
事業の名称
佐久市花園土地区画整理事業
区画整理種別
土地区画整理事業
施行者
佐久市花園土地区画整理組合
施行面積
3.00ha
土地所有者数
27名
総事業費
247,055,393（円）
減歩率
39.62%（公共減歩22.46%・保留地減歩17.16%）
組合設立日
平成16年6月1日
用途地域
第1種中高層住居専用地域
事業期間
平成16年度～平成21年度
公共施設
| 幅員 | 延長 | 面積 | 整備計画 | |
|---|---|---|---|---|
| 区画道路 | 4.0～6.0メートル | 1,216.4メートル | 8,048.69平方メートル | |
| 特殊道路 | 1.0～4.0メートル | 181.8メートル | 736.44平方メートル | |
| 公園・緑地 | － | － | 2,042.72平方メートル | 公園2箇所 |
| 水路 | 1.0～1.3メートル | 383.7メートル | 1,788.33平方メートル | |
| 合計 | 12,616.18平方メートル |
土地の種目別施行前後対照表
| 区分 | 施行前 | 施行後 | 備考 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 面積 | 割合 | 筆数 | 面積 | 割合 | |||
| 公共用地 | 国有地 | － | － | － | 551.47平方メートル | 1.8％ | |
| 地方公共団体所有地 | 7,404.40平方メートル | 24.7％ | － | 12,064.71平方メートル | 40.2％ | ||
| 合計 | 7,404.40平方メートル | 24.7％ | － | 12,616.18平方メートル | 42.0％ | ||
| 宅地 | 民有地 | 22,471.08平方メートル | 74.8％ | 47筆 | 13,567.29平方メートル | 45.2％ | |
| 合計 | 22,471.08平方メートル | 74.8％ | 47筆 | 13,567.29平方メートル | 45.2％ | ||
| 保留地 | － | － | － | 3,857.66平方メートル | 12.84％ | 15区画 | |
| 測量増減 | 166.16平方メートル | 0.55％ | － | 0.51平方メートル | － | 端数調整 | |
| 総計 | 30,041.64平方メートル | 100.00％ | 47筆 | 30,041.64平方メートル | 100.00％ | ||
設計図
事業施行前後写真
平成14年9月
平成21年11月
平成16年10月
平成21年10月
